案例分析：假如我们有50万人民币，如何在蒙古国投资？

henanhujaa

砖厂，也看是什么样的砖厂了。。。

西欧的砖厂，对环境的破坏就不大

DeGaulle

西欧的砖厂是什么样的？用的什么技术？烧的什么样的砖？上点资料看看吧

对于这种砖，中国境内的蒙古人过去怎样能迅速组织人手开始生产呢？难道先要去西欧学烧砖技术？

henanhujaa

这个东西，关键在于设备，不是说学烧砖技术，而是引进设备来投产。

不过，在蒙古，今天直接引进西欧的设备可能造价过高

henanhujaa

http://www.chinavdma.org/

这个地方有不少相关信息，他们的设备虽然很不错，但是，价格也是很贵的。

80万人民币的砖厂，看来还是得用中国的设备

DeGaulle

收藏那个网站了，谢谢

henanhujaa

德国新型墙体材料发展考察报告
         
2004-5-14
         


     

2003 年10月，浙江省经贸委组织了全省有关市县的新墙办主任、企业负责人、工程技术人员一行20人赴德国进行了新墙材发展培训考察。在德国汉斯.赛德尔基金会的安排下，主要活动在巴伐利亚州，期间与巴伐利亚建筑工业协会进行了交流，参观了协会承办的建筑技工培训学校；重点考察了斯特拉贝建筑公司承建的慕尼黑斯瓦滨新区的高层写字楼建筑工地、莱芬格-巴德红砖股份两合公司、欧培德OBI建材装潢超市；考察了慕尼黑展览中心的建筑节能样板房。双方就协会运作和管理、发展墙体材料政策措施等进行了交流；对墙体材料在生产、设计、施工、应用过程中共同关心的问题进行了重点讨论；对建筑结构体系和建筑节能等方面技术进行了深入探讨。通过培训考察，对欧洲特别是德国的墙体材料生产应用的主要特点和做法有了一些了解，对加快我省墙体材料发展有一定的借鉴作用。

一、  德国墙体材料生产应用的主要特点与做法

（一）注重法规标准的制订和实施，以规范引导市场

墙体材料是建材中产量最大的产品之一，它涉及到建筑业和建材业两大产业，关系到资源、环境与经济社会发展的协调性，关系到建筑质量与居住的舒适性，各国都非常重视这项工作。但由于社会体制与经济发展水平的不同，对墙体材料采取的管理措施也各不相同。

在德国，各级政府不设专门的墙体材料管理机构，生产应用什么样的墙体材料由业主自定和市场进行调节，政府主要是通过法规、标准的制定和实施、监督来达到管理目标。就墙体材料而言，环境保护标准和建筑节能法规这两大政策法规始终引导和影响着其开发、生产与应用。一是环境保护政策。墙体材料从原材料的选用及生产、流通、施工过程的各个环节都必须达到政府制定的环保标准，要求生产企业使用清洁的能源，实行清洁生产，提倡“绿色”建材。据企业介绍，政府对企业生产过程中“三废”排放有严格的规定，并且无论是城内与城外、老企业与新企业，大企业与小企业都执行相同的环境排放标准。严格地执行环境政策，已成为砖瓦企业结构调整主要手段之一。巴伐利亚州，粘土砖厂已由原先的700多家减为现在的38家，一些不能达到“三废”排放标准或生产能耗标准的生产企业就被淘汰了。现存的砖厂通过改进生产工艺、提高装备水平，采用烟气净化和余热回收利用系统，加大了环保的投入，增加了生产成本，在一定程度上限制了粘土砖的生产和应用。二是建筑节能法规。德国政府20世纪80年代初就制订了建筑节能法规，对建筑物的能耗作了严格的规定。以联邦政府的建筑节能法规为基础，各州制定了相应的建筑节能体系和标准，无论是公用建筑还是民用建筑都必须采取措施以达到建筑节能的要求。随着人们对节能环保意识的增强，以及对居住环境和质量要求的提高，各种低能耗住宅和“不采暖住宅”相继出现，具有良好保温隔热性能的墙体材料得到大面积的应用，特别是粘土制品，由于建筑节能标准的实施，也从原先的实心粘土砖逐步发展到高孔洞率、大块化的节能型粘土制品。

（二）建筑结构体系的改变和建筑技术的改进带动了墙体材料的发展

墙体材料的发展与建筑结构体系、建筑风格和建筑施工技术的改进是密切相关的，它是依附于建筑物的需求而发展。不同的时期，欧州的主流建筑结构、建筑风格各不相同，对墙体材料的需求也发生着变化。

古典建筑保留了十五、十六世纪的风格，与中国传统的以木材为支撑体的建筑体系不同，为砖石结构，纵横墙同时承重，大规格的石料作为墙体材料，外表坚固耐用，内装饰富丽堂皇。

近代建筑以多层、框架、砖混结构为主，墙体材料主要有砖、混凝土砌块和石材，外墙饰面是磨切面的大理石，按墙体材料原有的色彩拼接完成，古朴自然，凝重而典雅。这些建筑大多建于二次大战之后，由于整个欧州要恢复经济建设，工程建设量很大，我们沿途所见的各种建筑主要建于那个时期。

现代建筑主要以商贸、工业和公共设施为主，以钢结构、钢混结构、混凝土剪力墙和框架结构居多，轻质隔墙板成为结构的围护与隔断的主体墙体材料。沿途所见的建筑，以玻璃幕墙、轻质板材为多，风格简约而又现代。

民用住宅以点式建筑为主，大多是2- 3层木结构或砖混结构、框架结构，墙体材料以粘土砖、木材、混凝土砌块为主。讲究经济、实用、舒适而又不乏个性。由于欧州等发达国家的人口增长不快，民用住宅的建设量不大。但自建筑节能标准实施以来，其新建的住宅，基本上采取各种节能措施，具有保温隔热性能的墙体材料在民用住宅中得到广泛应用。

另外，建筑施工技术的不断改进，同样也带动着墙体材料的发展。我们所看到的在建工程，框架结构的建筑居多，装配式砌筑方式为主。现场管理井然有条，看不到黄沙、石子、砖等传统建筑材料，所用墙体材料实行工厂化制作，现场只需按设计图纸进行吊装，快速方便。如这次考察的慕尼黑斯瓦滨新区的高层写字楼建筑工程，总建筑面积为10余万平方米（包括地下室），高度125米，钢混框架结构，内墙采用木龙骨纸面石膏板，外墙采用中空玻璃（其中外层玻璃8mm厚，中间空气层16mm厚，内层玻璃12mm厚）铝合金边框。据项目经理介绍，该工程建设工期为22个月（包括装修时间），整个工程只需350人，平均4天半上升一个楼层。由于采用先进的施工技术和新型墙体材料，大楼的主体施工、墙体按装和室内装修自下而上同时进行，施工效率非常高。现代化的建筑施工技术，使得墙体材料向模数化、大块化、多元化方向发展，既能满足建筑物的需求，又能提高施工效率。

（三）注重示范引导，加快推广应用

用什么样的材料，采用什么样的设计结构，由谁来施工建设以达到最佳的建筑效果和建筑质量来满足业主的需要，这是建设单位和施工单位普遍关心的问题。在德国，采用样板房作示范这是解决问题的方法之一。据介绍，在德国承建体量大的工程，一般要建样板房，该样板房每个部位所使用的材料和内部结构与主体工程必须一致。我们考察的慕尼黑斯瓦滨新区的高层写字楼建筑工程旁就有一幢3间2层按1：1要求建成的样板房。该房的主要作用：一是供业主和施工人员进行观摩，便于工程建设；二是可以作为主体工程竣工验收的标准，加强工程质量监督。为推动建筑节能工作，在2000年汉诺威世博会期间政府出资建造了55幢建筑节能示范房，示范房至今还对外开放，供各国考察团和国内居民参观。据介绍，这55幢单体式别墅建筑，均采用不同的设计结构、不同的建筑材料、不同施工单位、不同的节能技术，但都达到建筑节能的要求。并且在每幢建筑内都展示出所用墙体材料的实物、节能的效果、设计施工单位等，示范效果非常明显，大大促进了民用建筑的节能工作和符合建筑节能要求的墙体材料的发展。

（四）加快粘土产品的升级换代，满足建筑功能的需求

传统实心粘土砖也曾作为欧洲各国的主要墙体材料之一，在威尼斯、阿姆斯特丹、布鲁赛尔、海牙、慕尼黑等城市都可以看到以实心粘土砖为墙体的建筑物，甚至还有用砖砌成的河道护坡和拱桥。但是现在的欧洲建筑工地上已难见实心粘土砖踪影。首先，生产方式已从传统作坊式或半机械化向自动化、机械化、电子化生产方式发展，不但提高了工艺技术，扩大了生产规模，提高了劳动生产率，而且也改善了产品的质量。据了解，德国砖厂的年劳动生产率最高已达到800 万块/人以上，生产线最佳规模为日产成品砖500吨以上（相当于我国年产8000万块标砖）；最大的生产线，单线单机年产量已达1.4亿块标砖，并且全部采用隧道窑烧制技术。第二，生产产品已从单一实心粘土砖向系列化、配套化、模数化、大规格、高孔洞率方向发展。据莱芬格——巴德红砖股份两合公司董事长巴德先生介绍，该企业已有150年历史，以生产实心粘土砖起家，但随着市场的变化特别是建筑节能法规的实施，加之人们生活水平的提高，对建筑物舒适度的要求更高，必须不断开发新产品。目前该厂有120多种产品规格，孔洞率都在50%以上，最大的规格有490mm×240 mm×238 mm，各种规格、各种功能的产品应有尽有。第三，产品销售朝着品牌化、网络化方向发展。德国的企业十分重视品牌效益，砖瓦企业也不例外，每一块砖必须打上企业名称，产品规格，生产日期，产品实行外包装，进入建材超市或建筑工地，实行网络化销售。第四，生产管理向规范化、标准化、社会化方向发展。首先加强了生产过程的管理，从取土、制砖、焙烧、成品包装堆放，全过程实行机械化、自动化操作，微机控制、规范管理；严格执行国家的环境保护和节能政策，企业“三废”必须达标排放。其次加强产品质量管理，企业生产的墙体材料必须达到强度要求外，还必须满足隔音和保温隔热指标要求，必须严格执行产品的有关技术质量标准，每天生产的产品要送厂外的质检部门（一般为中介机构）进行检测，提高社会监督力度，保证产品质量。

（五）充分发挥中介机构的作用

市场机制完善、法制健全的德国，协会、联合会等中介组织也已十分成熟并运转顺利，承担着大量政府委托的经济管理工作和服务工作。像巴伐利亚建筑工业协会，发挥了非常明显的中介作用。该协会是一个雇主协会，有会员单位350 个，该州的主要建筑建材企业都是该协会的成员单位，各会员单位按照各自经营实绩分不同档次缴纳会费。协会的主要职责是：代表企业利益协调问题。一是代表企业与政府进行协商，解决企业的外部运行环境，二是代表企业工会处理工人工资等问题，协调企业内部工作环境。为会员单位提供信息服务、技术指导。通过汇集企业信息，架起国内外企业联系的桥梁，举办各类培训班、研讨会，加强与国外的联系，引进和推介有关的技术和产品。为会员单位培养熟练的产业工人。该协会有一所培训学校，专门负责建筑施工人员的技术培训。在德国，上岗前的建筑工人都必须经过三年学习和培训，他们的理念是：没有好的施工员，就没有好的建筑；没有好的建筑，就意味着建筑成本的提高和质量的无法保证。学校拥有建材试验室，各工种的培训用房及设备。并对木工、水泥工、砌墙工、铺地砖工、工程机械操作工等分别培训。特别是砌墙工，要求对各种墙体材料进行砌筑操作，以掌握其砌墙方法和各种材料的特性，保证建筑施工的质量。据介绍，德国大多数协会其运作方式基本相同，政府与企业之间桥梁作用已经体现，并且还在运作中不断地发展壮大自身的实力。

二、体会与建议

尽管中国与德国经济发展水平、社会的文明程度各不相同，土地资源、人口数量、建筑需求存在着巨大差异，但作为建筑施工所需要的墙体材料其改革过程和发展方向是基本相同的，他们的做法有借鉴之处。

（一）完善政策法规体系, 加大执行监督力度

充分运用市场机制，注重法规建设，加大执行与监督力度，促进墙体材料的开发应用，这是德国成功的管理经验，值得借鉴。但由于我省土地资源少、能源紧张、基本建设任务重，并且墙体材料仍以粘土砖为主，技术含量低，结构不合理，难以满足建筑业的需求，墙改的任务更重，难度更大，更紧迫，因此必须运用经济手段、法律手段和必要的行政措施，多管齐下，才能促进新型墙体材料发展和产业的提升。

当前，首先要完善政策法规体系，加快省政府令的修订。对其中已不适应经济发展和墙改工作的须进行修订，以加大行政管理的力度，促进墙体材料的发展。第二，要严格执行国家的环保政策、土地保护政策，加大监督力度，制定相关政策，对环保不达标排放的企业，坚决予以关停或技术改进；对在耕地特别是基本农田保护区上建窑和非法取土的企业坚决予以关停；第三，认真贯彻好国家对新墙材产品实行增值税减半征收的优惠政策，完善墙改专项基金的征收使用管理办法，加大对新墙材企业的扶持力度，对促进企业升级的关键技术、共性技术和配套技术给予重点支持，充分发挥基金的调控和导向作用。

（二）因地制宜发展新墙材，满足建筑的多元化需求

在欧州各国，墙体材料从石材、实心粘土砖到现有的粘土制品、混凝土砌块、轻质板材，是一个不断发展不断提高的过程。并且与市场需求、资源状况、环境要求和经济社会可持续发展紧密结合，因地制宜发展新墙材，不断满足建筑的多元化需求。

我国经过10 多年改革，墙改工作取得了一定成绩，但总体水平不高，并且各地发展也不平衡，需要进一步加大力度，加快发展。在发展中必须坚持因地制宜的原则，要体现四个特点：一是要体现出地域性的特点。墙体材料完全依附于建筑物的需求，建筑本身具有很强的地域性，与当地的文化、经济、工业化、城市化水平等紧密相联。二是要体现资源性的特点，必须立足于本地资源，开发产品，协调发展。三是要体现“创新”的特点。采用先进的生产工艺、生产技术，提高劳动生产率，提高产品质量。四是体现出可持续发展的特点。发展新墙材要注重环境保护、土地保护，提高资源综合利用率，采用低能耗、低污染的生产方式。

（三）加强中介机构建设，充分发挥其作用

行业协会等中介机构在市场经济发展中所起作用已日益突现，尤其是德国，不仅中介组织机构全、运作好，而且对经济发展起到显著的促进作用。根据德国法律规定，只要有六个以上会员，经过地方法院登记，就可以成立协会或联合会从事中介活动。有关资料表明，德国现有各种中介机构30 多万个。在社会中介组织中行业协会颇具特色，德国的行业协会有三种类型。第一种是德国雇主协会，代表业主的利益，与社会其他主体进行沟通与协调。第二类是工业联合会及其所属行业协会。这是由德国私营企业参加的自律性组织，由行业性协会和地方性协会组成。第三类是工商会，是按地区建立的具有强制性的行业管理中介组织，所有工商企业必须参加，具有公法（合法）地位。

对比我们的很多行业协会，目前依然存在许多问题。但我国已作为WTO 成员国，随着政府工作职能进一步转变，协会的作用将越来越重要，协会的建设与发展已十分迫切，德国中介机构的运作模式值得我们研究。在体制和职能一时难以改变的情况下，各中介组织加快业务开发，利用自身优势加强信息技术指导，加强产业技术熟练工人的培训，壮大自身力量。

（四）加快标准体系建设，严格市场准入制度

在墙体材料的生产与应用中，政策法规的制定和实施固然重要，但标准体系和技术规程的建设同样不可缺少。尤其是在市场经济加快发展时期，规范、合理、先进的标准和技术，更具操作性和约束性，能起更大的作用。在德国，正因为有了规范先进的环境标准，淘汰了一批粘土砖厂；正因为有了先进的建筑节能设计标准、检测认定技术，加快了建筑节能工作的开展；正因为有了先进的设计、施工技术，不仅提高了劳动生产率，而且推动了墙材结构的调整。而我们现在，墙体材料产品标准制定滞后，并且有的几十年不变；或者有了产品标准，没有设计施工技术规程，产品同样也不能推广应用。有了产品标准，不严格执行，更制约着墙体材料产业层次的提升。因此，不仅要加快标准体系的建设，更要严格执行标准，严格准入制度。

                                                               浙江省新墙办

琪琪格

这个话题比较感兴趣shy

litkt

原帖由 henanhujaa 于 2008-8-15 18:58 发表
砖厂，也看是什么样的砖厂了。。。

西欧的砖厂，对环境的破坏就不大

西欧处于西风带海洋性气候，降水丰富，地表常年湿润，取土不会起沙尘。
无论什么工厂，出于市场考虑，均建于人口相对密集的地方，人口相对密集的地方往往是植被覆盖较好的地方，这样取土时就不可避免要破坏植被。
让砖厂去Gobi取土，徒然增加厂商运费，厂商肯定不干。

晚秋

小本生意也可以赚大钱.

晚秋

就地取材节约成本也未尝不可.原则是符合社会建设需要又不破坏天然植被为基础.资金有限的情况下可以考虑砖厂的投资方向的.