UB房价达到1000美元

habur

政府公布的数据是蒙古国内生产总值40亿美元，4000000000美元/260，0000人口=1500美元/人均。也就是说蒙古国人均gdp是至少是1500美元。这还不包括，国际收支，偷逃税，灰色经济等等成份。500美元是ub公务员的平均月薪。500美元也是中高档公寓月租金。

那里是rio tinto，Peabody Energy们的舞台，世界资本垂涎欲滴的热土。去查一查他们是谁。



德国乃人口老龄化，总人口持续减少的国家，
蒙古是活力四射的年轻国家，没什么可比性。

[ 本帖最后由 habur 于 2008-6-8 23:51 编辑 ]

henanhujaa

即便是5000美元的人均产值，每平方米1000美元也极不正常

更何况这一千美元还只是一块地皮，而并非是已经修建好装修好马上就可以往里面搬进去的住宅

每平方米一千美元的住宅，那是西德的中小城市的水平，即便是原东德地区，除了大笔资金涌入的大城市诸如东柏林，德累斯顿或者莱比锡，其余的地方的住宅都也没有这么贵

如果仅仅是地皮，每平方米一千美元，那恐怕是西德大中城市的商业区的商业用地

每平方米五千美元，那是法兰克福或者慕尼黑的高档住宅区的地皮的产权价格，普通的德国城市的住宅区的地皮根本就不会有这样的价格。

西德的农场，每公顷耕地的产权（不是使用权，而是耕地的产权）也就只要一万欧元，平均下来每平方米也就1欧元多一点。

teme

国际收支，偷逃税，灰色经济等等成份--------------晕 ！大姐（小妹）说你什么好呢，

          UB今天的高价房不是什么经济发展的结果，是坐享其成的MG人需要付出的高昂的代价，我的朋友在UB有一个两层楼出租收益不错，当然了从打地基到最后的装修没MG人什么事，都是人家四川工人和来自中国的建材。

habur

在北京现有人均工资的情况下住宅价格达到2000美元/平米，你们这样的人永远看不懂得。

[ 本帖最后由 habur 于 2008-6-8 23:36 编辑 ]

henanhujaa

住房，我说的不是地皮，而是已经装好了抽水马桶，铺好了电缆，挖好了下水道，甚至还有一些简单的装修，马上就可以领钥匙搬进去住的住房，根据德国的经验，应该是正常住房---也就是类似于经济适用房这个概念---每平方米不超过这个国家年人均产值的4%-5%左右。

我给你一个例子吧

刚毕业的计算机系的大学生，人均税前工资大约是三千欧元，然后税后到手大约两千欧元。

医疗保险，已经由单位支付了

这个大学生要解决的是自己的住房，还有吃穿，零用，家电等。。。

在西德大城市，比如法兰克福或者斯图加特的市内，一个两室一厅大约700欧元到850欧元

一辆七成新的二手宝马车，大约是四千到六千欧元

一个月的吃饭，大约是300-400欧元，包括冰淇凌，啤酒，饮料，肉类和水果以及蔬菜等

一件Levis牛仔裤，大约是50欧元

一部不错的笔记本电脑，大约是600欧元

住房，如果你在郊区买，那么基本上十来万欧元就够一个90平方米的崭新的经济适用房了，里面暖气，有线电视，电话，电缆，下水道，浴缸一应俱全

因此，不要给我说什么蒙古人发财了。。。。

我根本就不认为一千美元一平方米是虚假新闻，因为在那个平均每天都有人被冻死的国家里，出现类似的“新闻”才算是“正常”的。反倒是在类似于德国这种比较发达，也比较健全的国家里，类似的“新闻”才算是比较低骇人听闻的。。。

henanhujaa

原帖由 habur 于 2008-6-8 23:31 发表
在北京人均工资的情况下住宅价格2000美元以平米，你们这样的人永远看不懂得。

类似的“新闻”和“数据”也都并不是虚假的，正如“黑砖窑”“黑煤窑”“血汗奴隶工厂”一般都不是虚假的

但是，在德国则完全是不正常的，普通的德国人听了后都不敢相信。。。

是的，我的一些德国朋友经常问我------“为什么中国人不起来组织武装暴动呢？”

henanhujaa

我的不少德国朋友经常问我-----------“为什么蒙古人不暴动呢？为什么中国人不暴动呢？”

没错，他们不少人看到了关于中国看不起病或者黑砖窑的新闻之后，都在问我------“为什么中国人不起来暴动呢？”

他们看了关于蒙古的一些数据之后，也在问我--------“为什么蒙古人不起来暴动呢？”

teme

没有人说是假的，是在说这样的价格是不合理和不正常的~~~~

henanhujaa

“有什么样的人民就有什么样的政府”

这句话是千真万确的

奴性太强的民族，永远就是一个贱命一条

奴性太强的民族，他们无力从黑暗的政府的手中夺取本来属于是自己的正当利益

奴性太强的民族，哪怕是每年冬天都被冻死，或者统统看不起病都跳河自尽，再不变成人肉机器天天工作12个小时，也不会有半点幸福，也照样都是一辈子买不起一间房。

因为，这样的民族好欺负，统治者只要保证自己的花天酒地，顶多只要再来保证更强大的外部势力的权益得到满足，那么谁管你是不是人肉机器？谁管你是否被冻死或者是饿死？

一辈子都也买不起一间房，或者每天都有人被冻死，从某种意义上来讲，也纯粹是那些人咎由自取，因为他们没有反抗。

对于统治者来说，只要自己花天酒地，只要自己有美国绿卡，只要自己的瑞士帐户里有大笔外汇，国内出事，随时可以镇压，顶多就是事后再来从官僚机构中抛出来几只替罪羊，国内的事情一旦打压不住，大不了坐上飞机，学习宋美龄。

宋美龄在纽约长岛富人区的别墅里安度后半辈子，舒舒服服，安安逸逸，自由自在。。。。一直活到了21世纪初期

如果人民不反抗，人家大不了就是在南京继续享受-------40年代的抗战时期，宋美龄跑到美国去找罗斯福要美国援助，接待她的美国酒店经理注意到，宋女士的奢华水平大大地超过了罗斯福夫人--------人民反抗了，人家大不了换个地方在纽约继续享受。

杜鲁门曾经叫骂到-------“他们都是贼，他们全都是一帮子他妈的贼！”

henanhujaa

蒙古现在最缺少的，是一场彻底的革命

并不是援助。。。

在这种状态下，哪怕是美国或者日本一年给蒙古援助5亿美元，照样也会有人在UB的街头被冻死被饿死被病死

habur

原帖由 teme 于 2008-6-8 23:42 发表
没有人说是假的，是在说这样的价格是不合理和不正常的~~~~

股票的价格永远不会和每股收益率相等的。你说合理不合理？

habur

蒙古有5万4000人从事淘金业务 ...在260万人口的国家，除了酒鬼懒汉和老弱病残以外都在忙着淘金，淘金还来不及呢暴动干吗呀？还有二十万人海外涛金子忙得很。

看看这条新闻你也可以联想联想1000美元房价背后的购买力了吧。这可是暴利行业，蒙古政府宽容默许国民个体淘金。那可是黄金啊，德国产黄金吗？即使有也不会允许你们挖的。

[ 本帖最后由 habur 于 2008-6-9 00:19 编辑 ]

henanhujaa

哥们，德国公司在非洲控制的金矿和钻石矿之巨大，恐怕不是你能够想象出来的

你别看很多欧洲国家再不日本看上去十分狭小，资源贫乏，但是它们掌握着几乎是全球的资源！

至于个体淘金，在德国根本就是不可能的，环境保护法就不容许

在德国别说蒙古式的大量使用氰化物导致严重污染的个体淘金，就是跑到树林去砍一颗树，都是要经过政府审批的！

你千万别搞错，按照我的看法，那么多大型矿业公司进来之后，UB的房价应该急速下降才对啊

那些子矿业公司过来买矿，然后政府有了外汇就可以购买建材制造设备，就可以组织动员大量剩余劳动力经过简单培训后变成建筑工人，接下来蒙古的住房市场很容易在几年之内全部被解决掉，房价应该急剧下降，然后搬进公寓式住宅的蒙古人的数量应该飞速增加才对！

我还可以告诉你，那些子大型跨国矿业集团想在德国来挖煤都不可能------------不要忘记德国很长时间来都是全球最大的煤炭生产国之一，德国的煤炭产量连续几十年都是全球第三第四的水平。

很简单，肥水不流外人田

现在德国政府就是要关闭自己本土剩余的所有煤矿，煤炭干脆留着不开采了

因为他们深知煤炭资源在石油资源一旦枯竭之后，就是重要化工原料，到时候就指望着煤炭为原料来生产塑料和橡胶了

因为他们现在不断地从第三世界购买煤炭

就跟日本人也是大量购买中国煤炭，然后运回去后直接往海里一沉，储备起来等着将来用一般

teme

原帖由 habur 于 2008-6-8 23:55 发表


股票的价格永远不会和每股收益率相等的。你说合理不合理？

              这那跟那呀 一个有数千管道儿童的国家，它的所谓的富贵阶层却享受着1000美圆/平米的住房你认为合理？

henanhujaa

你这个HABUR有机会来还是出来到发达国家看一看，自己亲身地体会体会

别跟着中国的什么北大光华里面的半吊子们吃他们的狼奶

你可以到德国或者日本去亲自看一看，住上几年

跟着中国的那帮子经济学的半吊子们，将来不会有好结果

那些子北大半吊子们在中国所说出来的话语，在德国这里没有任何一个政客-------哪怕是最右翼的政客---------敢直接在竞选时说出来！除非他不想竞选了！

habur

吐一口痰是不也罚款1000欧元呢？德国人咋就不去暴动呢？，

henanhujaa

很多中国的所谓著名经济学家们所说出来的话语，翻译过来德国人听了都不信

他们根本就不信居然还有人敢对公众说出来这样的话语

在德国，任何一个政客都不敢接触类似的经济学家，因为他们还需要拉选票，因为他们不敢得罪德国人。

前几年施罗德搞教育改革，要将过去一直是免费的德国高校改成每学期收取500欧元的学费，再来将医疗改革弄成每次看病收10欧元的挂号费，立即在德国掀起轩然大波，学生会立即在全德国组织大型游行！

当时全德学联在全德国各地组成的大型游行抗议500欧元收费制改革，即便是1989年4月或者5月的中国都也没有那种场面！

就连大学的校长都也出面带着全校师生上街！

habur

原帖由 teme 于 2008-6-9 00:20 发表



              这那跟那呀 一个有数千管道儿童的国家，它的所谓的富贵阶层却享受着1000美圆/平米的住房你认为合理？

蒙古政府儿童福利机构多的是，内部设施很完善，每个蒙古儿童每月都有一笔生活补助金的，小学生免费午餐。

可是有些孤儿确实不愿意住进福利院因为自由受到限制。

habur

在蒙古媒体可以把政府的毛病放大1000倍，甚至无中生有，谁也可以批评和谩骂他们，因为纳税人养着他们，选民他不能得罪。

henanhujaa

呵呵。。。。。。。。哥们，这个1000美元的房价再持续不到一两年，蒙古人就又该05年春天了